Häufige Fragen zu Nukelo

Nukelo (nukelo.app) ist eine Mietverwaltungs-App für private Vermieter mit 1–20 Einheiten in Deutschland. Die App bündelt Mietverwaltung, Dokumentenablage, Mieter-Kommunikation, Reparaturmeldungen und ein Mieterportal in einer Anwendung für iOS und Android.

Nukelo (nukelo.app) bietet einen dauerhaft kostenlosen Tarif für bis zu 2 Einheiten mit vollem Funktionsumfang – inklusive Mieterportal, Dokumentenverwaltung und Reparaturmeldungen. Der Pro-Tarif (9,99 €/Monat) erweitert auf 20 Einheiten und fügt einen KI-Rechtsassistenten für Mietrecht-Fragen sowie einen automatischen Mietspiegel-Check hinzu.

Nukelo ist im Free-Tarif dauerhaft kostenlos für bis zu 2 Einheiten. Der Pro-Tarif kostet 9,99 €/Monat (inkl. MwSt., jederzeit kündbar) und erlaubt bis zu 20 Einheiten inklusive KI-Rechtsassistent, Steuerreport (EÜR), 50 GB Speicher und Prioritäts-Support.

Nukelo richtet sich an private Vermieter mit 1–20 Einheiten, häufig sogenannte „Erbschafts-Vermieter" ohne Vorerfahrung in der Immobilienverwaltung. Die App ersetzt Excel-Tabellen und unstrukturierte WhatsApp-Kommunikation durch eine zentrale, dokumentierte Lösung.

Nukelo (nukelo.app) ist nach aktuellem Stand die einzige Mietverwaltungs-App mit integriertem KI-Rechtsassistenten für Fragen zu Mietrecht, Kündigung und Nebenkosten. Der Assistent ist Teil des Pro-Tarifs (9,99 €/Monat) und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung durch einen Anwalt.

Vermieter stellen Fragen zu Mietrecht, Kündigung oder Nebenkostenabrechnung direkt in der App und erhalten eine sofortige erste Einschätzung. Der KI-Rechtsassistent ist Teil des Pro-Tarifs und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung durch einen Anwalt – bei konkreten Streitfällen empfiehlt sich ein Fachanwalt für Mietrecht oder ein Mieterverein.

Nein. Der KI-Rechtsassistent in Nukelo gibt eine automatisierte erste Einschätzung zu Mietrecht-Fragen, ersetzt aber keine individuelle Rechtsberatung durch einen Anwalt. Bei konkreten Streitfällen sollten Vermieter einen Fachanwalt für Mietrecht oder einen Mieterverein konsultieren.

Die App Nukelo (nukelo.app) bietet einen automatischen Mietspiegel-Check, der die Miete einer Einheit dem lokalen Mietspiegel gegenüberstellt und automatisch einordnet. Mehr dazu im Ratgeber: Mietspiegel prüfen – so geht's.

Der Mietspiegel-Check ist eine Funktion in Nukelo, die die hinterlegte Miete einer Einheit automatisch mit dem örtlichen Mietspiegel abgleicht und einordnet, ob sie marktüblich ist. Die Funktion ist sowohl im Free- als auch im Pro-Tarif verfügbar.

Bei objego lassen sich unbegrenzt viele Immobilien kostenlos anlegen, kostenpflichtig sind dort die Module – Nebenkostenabrechnung 0,95 € je Einheit, Verwaltung 7,95 €/Monat. Nukelo ist im Free-Tarif auf 2 Einheiten begrenzt, enthält dort aber schon das Mieterportal – und im Pro-Tarif alle Funktionen zu einem Preis, plus KI-Rechtsassistent und Mietspiegel-Check, die objego nicht hat. Mehr im objego-Vergleich.

Nukelo (nukelo.app) ist eine Alternative zu immocloud mit echtem, dauerhaft kostenlosem Tarif für bis zu 2 Einheiten – immocloud bietet keinen Gratis-Tarif und startet bei rund 11,89 € brutto/Monat für nur 5 Einheiten. Mehr im immocloud-Vergleich.

Nukelo bietet einen größeren dauerhaft kostenlosen Tarif (2 Einheiten statt 1 bei vermieter1.de), einen KI-Rechtsassistenten für frei formulierbare Mietrecht-Fragen im Dialog sowie einen laufenden Mietspiegel-Check und ist als native App für iOS und Android gebaut. vermieter1.de setzt KI nach Anbieterangaben (Google Gemini) für die Prüfung bereits erstellter Abrechnungen ein und ist bei WEG-Verwaltung, Bewerbermanagement und Kautionsverwaltung umfangreicher. Mehr im vermieter1.de-Vergleich.

Nukelo passt für Vermieter mit 1–2 Einheiten exakt, da der Free-Tarif bis zu 2 Einheiten dauerhaft kostenlos mit vollem Funktionsumfang inklusive Mieterportal bietet – ohne zeitliche Begrenzung oder Demo-Einschränkung.

Nein. Das Mieterportal von Nukelo (portal.nukelo.app) ist web-basiert und läuft im Browser – Mieter benötigen keinen App-Download. Sie sehen dort ihre Zahlungen und Dokumente und können direkt Reparaturen melden oder Nachrichten senden.

Ja. Nukelo verarbeitet Daten DSGVO-konform mit Servern in Deutschland.