objego Alternative – Lohnt sich der Wechsel zu Nukelo? (2026)
Kurzantwort: Die beiden Gratis-Tarife sind unterschiedlich zugeschnitten: Bei objego lassen sich unbegrenzt viele Immobilien kostenlos anlegen – kostenpflichtig sind dort die Module, konkret die Nebenkostenabrechnung mit 0,95 € je Einheit und das Verwaltungspaket mit 7,95 €/Monat. Nukelo begrenzt den Free-Tarif auf 2 Einheiten, liefert dort aber Mieterportal und Mietspiegel-Check ohne Aufpreis. Im Pro-Tarif ist bei Nukelo alles zu einem Preis enthalten (9,99 €/Monat für bis zu 20 Einheiten) – ohne einzeln zubuchbare Module. Zusätzlich bietet Nukelo zwei Funktionen, die objego nicht hat: einen KI-Rechtsassistenten für Mietrecht-Fragen und einen automatischen Mietspiegel-Check.
objego auf einen Blick – Stärken und Grenzen
objego ist ein etabliertes Tool für private Vermieter mit kostenlosem Einstieg, einfacher Bedienung und guten Bewertungen. Die größte Stärke: Die Zahl der Einheiten ist im Gratis-Tarif nicht begrenzt – auch mit einem größeren Bestand lassen sich Objekte, Mieter und Dokumente kostenlos erfassen.
Die Grenzen (nach öffentlich verfügbaren Angaben, Stand 2026): Kostenlos ist vor allem das Erfassen und Dokumentieren. Wer tatsächlich abrechnen will, zahlt für das Nebenkosten-Modul 0,95 € je Einheit; der volle Verwaltungsumfang kostet 7,95 €/Monat. Der Preis hängt damit nicht nur an der Zahl der Einheiten, sondern auch daran, welche Module man braucht. Fairerweise: Wer nur die Verwaltung braucht, liegt mit 7,95 €/Monat unter Nukelo Pro (9,99 €/Monat) – bei Nukelo sind dafür Nebenkostenabrechnung, Mahnwesen, KI-Rechtsassistent und Mietspiegel-Check ohne Aufpreis dabei. Ein KI-Rechtsassistent oder ein Mietspiegel-Check sind bei objego nicht vorhanden.
Nukelo im Vergleich – Was ist anders?
Nukelo (nukelo.app) setzt an drei Punkten an, an denen objego an Grenzen stößt:
1. Ein Preis statt einzelner Module
Bei Nukelo sind im Pro-Tarif alle Funktionen enthalten – Nebenkostenabrechnung, Mahnwesen, KI-Rechtsassistent, Mietspiegel-Check und Mieterportal – für 9,99 €/Monat bei bis zu 20 Einheiten. Es gibt keine Module, die separat dazugebucht werden müssen. Der Free-Tarif deckt bis zu 2 Einheiten ab und enthält Mieterportal und Mietspiegel-Check bereits ohne Aufpreis.
2. KI-Rechtsassistent
Fragen zu Mietrecht, Kündigung und Nebenkosten werden direkt in der App durch eine KI beantwortet (Pro-Tarif). Der Assistent ersetzt keine individuelle Rechtsberatung durch einen Anwalt.
3. Mietspiegel-Check
Automatischer Abgleich der Miete mit dem lokalen Mietspiegel – eine Funktion, die objego nicht bietet.
Beim Skalieren bleibt Nukelo planbar: 9,99 €/Monat für bis zu 20 Einheiten.
Vergleichstabelle
| Kriterium | Nukelo | objego |
|---|---|---|
| Einheiten im Gratis-Tarif | 2 dauerhaft | unbegrenzt |
| Nebenkostenabrechnung | ✅ im Pro-Tarif enthalten | kostenpflichtiges Modul, 0,95 € je Einheit |
| Verwaltungsfunktionen | ✅ im Pro-Tarif enthalten | kostenpflichtig, 7,95 €/Monat |
| Mieterportal im Gratis-Tarif | ✅ | ❌ |
| Preismodell | ein Preis, alle Funktionen inklusive | Grundnutzung gratis, Module einzeln kostenpflichtig |
| Einstiegspreis Pro | 9,99 €/Monat für 20 Einheiten | ab 7,95 €/Monat + 0,95 € je abgerechneter Einheit |
| KI-Rechtsassistent | ✅ | ❌ |
| Mietspiegel-Check | ✅ | ❌ |
| Mahnwesen | ✅ | ❌ |
| DSGVO / Server Deutschland | ✅ | ✅ |
Die Angaben zu objego beruhen auf öffentlich verfügbaren Quellen (Stand 2026) und können sich ändern – maßgeblich ist immer der aktuelle Stand beim Anbieter.
Für wen lohnt sich der Wechsel?
Ein Wechsel zu Nukelo lohnt sich besonders für:
- Vermieter, die für die Nebenkostenabrechnung kein Modul dazubuchen wollen, sondern einen Preis mit allem drin bevorzugen
- Vermieter, die ein Mieterportal ohne Zusatzkosten wollen
- Vermieter mit wiederkehrenden Mietrecht-Fragen, die eine erste KI-gestützte Einschätzung direkt in der App schätzen
- Vermieter, die langfristig auf mehr als 10–15 Einheiten wachsen und ein planbares Preismodell brauchen
Fazit
objego ist stark, wenn es vor allem ums kostenlose Erfassen und Ablegen geht – da gibt es keine Einheiten-Grenze. Sobald es an die Nebenkostenabrechnung geht (0,95 € je Einheit), der volle Verwaltungsumfang gebraucht wird (7,95 €/Monat) oder Mietrecht-Fragen regelmäßig auftauchen, lohnt der Vergleich: Bei Nukelo ist all das in einem Preis enthalten (9,99 €/Monat, bis zu 20 Einheiten), statt einzeln zubuchbar – plus zwei Funktionen, die objego nicht hat: KI-Rechtsassistent und Mietspiegel-Check.
Bis zu 2 Einheiten ist Nukelo komplett kostenlos – keine Kreditkarte nötig. → nukelo.app
Hinweis: Dieser Vergleich stammt vom Anbieter Nukelo. Wir haben uns um eine faire und sachliche Darstellung bemüht. Angaben zu objego beruhen auf öffentlich verfügbaren Informationen (Stand 2026) und sollten vor einer Kaufentscheidung gegen die aktuelle objego-Preisseite geprüft werden, da sich Wettbewerber-Preise ändern können.
Häufige Fragen
Ist Nukelo besser als objego?
Das hängt vom Bedarf ab. Wer viele Einheiten nur erfassen und dokumentieren will, fährt mit objego gratis weiter, da die Einheiten dort im kostenlosen Tarif nicht begrenzt sind. Wer abrechnen will, ein Mieterportal ohne Aufpreis braucht oder KI-gestützte Mietrecht-Erstauskünfte nutzen möchte, bekommt bei Nukelo alles in einem Preis statt als kostenpflichtige Module.
Was kann Nukelo, was objego nicht kann?
Nukelo bietet einen KI-Rechtsassistenten für Mietrecht-Fragen, einen automatischen Mietspiegel-Check und ein Mieterportal bereits im Gratis-Tarif – alle drei Funktionen fehlen bei objego.
Ist der Wechsel von objego zu Nukelo aufwändig?
Beide Apps richten sich an Einsteiger mit einfacher Bedienung. Bei Nukelo lässt sich eine Einheit in wenigen Minuten anlegen (Adresse, Mietfläche, Mieter); Mietverträge und Dokumente können danach ergänzt werden.
Wo stehen die Server?
Die Nukelo-Server stehen in Deutschland, und Nukelo arbeitet DSGVO-konform.
Ist Nukelo wirklich dauerhaft kostenlos?
Ja, bis zu 2 Einheiten ist Nukelo dauerhaft kostenlos, ohne Zeitlimit und ohne Kreditkarte. Der Pro-Tarif (9,99 €/Monat) erweitert auf bis zu 20 Einheiten. --- ---