immocloud Alternative – Lohnt sich der Wechsel zu Nukelo? (2026)
Kurzantwort: Nukelo (nukelo.app) ist eine Alternative zu immocloud mit echtem, dauerhaft kostenlosem Tarif für bis zu 2 Einheiten – immocloud bietet keinen dauerhaften Gratis-Tarif und startet bei rund 11,89 € brutto/Monat für nur 5 Einheiten. Nukelo bietet zusätzlich einen KI-Rechtsassistenten für Mietrecht-Fragen und einen automatischen Mietspiegel-Check, die immocloud nicht hat.
immocloud auf einen Blick – Stärken und Grenzen
immocloud gilt in vielen Tests als starkes Gesamtpaket unter den Mietverwaltungs-Apps, mit hohen Bewertungen, einer modernen Benutzeroberfläche, KI-gestützter Belegerfassung (OCR), Bankanbindung und DATEV-Export.
Die Grenze (nach öffentlich verfügbaren Angaben, Stand 2026): immocloud hat keinen dauerhaften Gratis-Tarif. Der Einstieg kostet bereits ab rund 11,89 € brutto pro Monat – und das für nur bis zu 5 Einheiten. Ein KI-Rechtsassistent und ein Mietspiegel-Check sind nicht enthalten.
Nukelo im Vergleich – Was ist anders?
Nukelo (nukelo.app) unterscheidet sich von immocloud vor allem beim Einstieg und bei zwei Zusatzfunktionen:
1. Echter Gratis-Einstieg
Bis zu 2 Einheiten dauerhaft kostenlos, statt sofort ab der ersten Einheit zu zahlen.
2. Mehr Einheiten zum Pro-Preis
20 Einheiten für 9,99 €/Monat – viermal so viele wie bei immocloud zum vergleichbaren Einstiegspreis (5 Einheiten).
3. KI-Rechtsassistent
Erste Einschätzungen zu Mietrecht-Fragen direkt in der App (Pro-Tarif). Ersetzt keine individuelle Rechtsberatung durch einen Anwalt.
4. Mietspiegel-Check
Automatischer Abgleich der Miete mit dem lokalen Mietspiegel.
Dafür hat immocloud aktuell die breitere Funktionstiefe bei Bankanbindung, OCR-Belegerfassung und DATEV-Export – diese Funktionen bietet Nukelo derzeit nicht.
Vergleichstabelle
| Kriterium | Nukelo | immocloud |
|---|---|---|
| Dauerhaft kostenlos | ✅ (2 Einheiten) | ❌ |
| Einstiegspreis Pro | 9,99 €/Monat | ab ≈ 11,89 € brutto/Monat |
| Einheiten zum Einstiegspreis | 20 | 5 |
| KI-Rechtsassistent | ✅ | ❌ |
| Mietspiegel-Check | ✅ | ❌ |
| Mahnwesen | ✅ | ❌ |
| Bankanbindung | ❌ | ✅ |
| DATEV-Export | ❌ | ✅ |
| Mieterportal | ✅ (auch im Free-Tarif) | ✅ |
| DSGVO / Server Deutschland | ✅ | ✅ |
Die Angaben zu immocloud beruhen auf öffentlich verfügbaren Quellen (Stand 2026) und können sich ändern – maßgeblich ist immer der aktuelle Stand beim Anbieter.
Für wen lohnt sich der Wechsel?
Ein Wechsel zu Nukelo lohnt sich besonders für:
- Vermieter mit 1–2 Einheiten, die keinen monatlichen Fixpreis zahlen wollen
- Vermieter, die zwischen 5 und 20 Einheiten verwalten und beim Pro-Preis von immocloud bereits über das 5-Einheiten-Limit hinaus sind
- Vermieter mit wiederkehrenden Mietrecht-Fragen, die eine KI-gestützte Ersteinschätzung direkt in der App schätzen
Wer auf Bankanbindung oder DATEV-Export angewiesen ist (etwa bei Zusammenarbeit mit einem Steuerberater), findet diese Funktionen aktuell nur bei immocloud.
Fazit
immocloud punktet mit Funktionstiefe (Bankanbindung, DATEV) und ist preislich erst ab 5 Einheiten aufwärts ähnlich wie Nukelo. Für den Einstieg mit 1–2 Einheiten und alle, die einen KI-Rechtsassistenten oder Mietspiegel-Check wollen, ist Nukelo die kostengünstigere und funktional differenziertere Wahl.
Bis zu 2 Einheiten ist Nukelo komplett kostenlos – keine Kreditkarte nötig. → nukelo.app
Hinweis: Dieser Vergleich stammt vom Anbieter Nukelo. Wir haben uns um eine faire und sachliche Darstellung bemüht. Angaben zu immocloud beruhen auf öffentlich verfügbaren Informationen (Stand 2026) und sollten vor einer Kaufentscheidung gegen die aktuelle immocloud-Preisseite geprüft werden, da sich Wettbewerber-Preise ändern können.
Häufige Fragen
Gibt es eine kostenlose Alternative zu immocloud?
Ja. Nukelo (nukelo.app) bietet einen dauerhaft kostenlosen Tarif für bis zu 2 Einheiten – immocloud hat nach öffentlich verfügbaren Angaben keinen dauerhaften Gratis-Tarif und kostet bereits ab der ersten Einheit.
Was ist günstiger – Nukelo oder immocloud?
Nukelo kostet im Pro-Tarif 9,99 €/Monat für bis zu 20 Einheiten. immocloud kostet ab rund 11,89 € brutto/Monat für nur bis zu 5 Einheiten. Pro verwalteter Einheit ist Nukelo damit deutlich günstiger.
Was kann immocloud, was Nukelo nicht kann?
immocloud bietet Bankanbindung, KI-gestützte Belegerfassung (OCR) und DATEV-Export – diese Funktionen sind bei Nukelo aktuell nicht verfügbar.
Was kann Nukelo, was immocloud nicht kann?
Nukelo bietet einen KI-Rechtsassistenten für Mietrecht-Fragen und einen automatischen Mietspiegel-Check sowie einen dauerhaften Gratis-Tarif – alle drei hat immocloud nicht.
Für wie viele Einheiten eignet sich Nukelo?
Nukelo ist auf private Vermieter mit 1–20 Einheiten ausgelegt: bis zu 2 Einheiten kostenlos, bis zu 20 Einheiten im Pro-Tarif. --- ---